Com a chegada das festas de fim de ano, muitos condôminos recebem visitas em casa, alguns para por mais tempo do que outros. Nesse período, muitos dilemas aparecem sobre o uso das áreas comuns, a alteração da rotina do condomínio com mais gente circulando e até na segurança. Vale lembrar que o síndico é a …
O condomínio e as festas de fim de ano: como proceder? Leia mais »
A escolha do seguro do condomínio é muito importante, afinal, ela é de responsabilidade do síndico e é obrigatória, como diz no artigo 1.346 do Código Civil. Porém, existem algumas questões que o síndico precisa responder na hora de fazer essa escolha para ter certeza que o seguro escolhido é o melhor para o seu …
Seguro residencial do condomínio: tudo que um síndico precisa saber Leia mais »
Todo condomínio tem aquele morador ou aqueles moradores que são conhecidos por serem mal humorados, grosseiros e até meio antipáticos. Porém, o que fazer quando a atitude do condômino passa de má educação e vira um comportamento antissocial? Por condôminos antissociais, entendemos como aqueles que perturbam completamente a ordem e convivência em sociedade. Eles depredam …
Vagas rotativas são aquelas vagas de garagem que não são fixas, ou seja, podem ser definidas por sorteios periódicos ou serem livres no estilo “quem chegar primeiro, pega”. Essa indefinição costuma trazer muitos conflitos na convivência entre os condôminos, pois todo estacionamento tem suas vagas “boas” e suas vagas “ruins”. Recomenda-se que o sorteio das …
Como usar as vagas de garagem rotativas do condomínio Leia mais »
Uma das grandes dificuldades que os síndicos enfrentam é na hora de decidir onde as reservas do condomínio serão investidas. Enquanto alguns moradores querem reformar o salão de festas, outros acham mais importante ter um parquinho para as crianças brincarem. Há também quem não queira fazer nenhum investimento por não ser morador, somente proprietário do …
5 dicas para fazer a manutenção da fachada do condomínio Leia mais »
Em muitos casos, quem busca morar em um condomínio está buscando mais segurança, não é mesmo? Porém, você sabe quem é responsável em caso de furto no condomínio? A nossa Legislação deixa uma brecha muito grande para que os condomínios se isentem da responsabilidade de garantir a segurança dos bens dos condôminos. A Lei 4.591/64 …
Cada vez mais, as pessoas buscam soluções na tecnologia para deixar a vida mais prática e dinâmica. Seja na comunicação, no transporte, nos afazeres domésticos… Não poderia ser diferente no setor habitacional. Ao invés de priorizar apartamentos maiores, as famílias buscam localização, conforto e praticidade que se adequem à correria do dia-a-dia e façam com …
Coliving: conheça a nova tendência nos condomínios Leia mais »
O síndico é uma peça fundamental para o bom andamento do prédio. Seja morador ou um síndico profissional, é importante que algumas regras sejam estabelecidas e que algumas habilidades sejam adquiridas para garantir o sucesso do trabalho e da gestão. Separamos algumas dicas essenciais que vão te ajudar nesse processo: 1 – Estabeleça limites Ser …
10 dicas essenciais para você se tornar um síndico de sucesso Leia mais »
O zelador é aquele profissional que tem a função de zelar pelo condomínio. Gestão de correspondência, manutenção do condomínio, fiscalizar áreas comuns, supervisionar obras, gestão de pessoal que trabalha no condomínio e suporte a moradores e visitantes são algumas das funções delegadas ao zelador. Nós separamos algumas vantagens que podem fazer a contratação de uma …
A comunicação condominial é de extrema importância para facilitar a administração do condomínio e garantir que não haja mal-entendidos. Nosso objetivo é te dar algumas dicas que podem ajudar nesse processo, mas o ideal é que você faça testes e observe o que funciona melhor para o seu condomínio. Escolha o canal de comunicação Escolha …
Como fazer uma comunicação eficaz no seu condomínio Leia mais »
