Para a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD), dados pessoais são toda a informação que identifique ou torne identificável uma pessoa. Há também a especificação de dados pessoais sensíveis com tratamento diferenciado, ou seja, informações relacionadas a etnia, orientação sexual, filiação, posicionamento político, dados de saúde e informações biométricas. Aqueles que oferecem o …
Primeiro, temos que entender qual é o motivo de um condomínio ter um sistema de CFTV: é para a preservação do patrimônio e segurança dos condôminos. Portanto, qualquer coisa que aconteça fora desses motivos não é de responsabilidade das câmeras, como, por exemplo, vigiar a vida privada das pessoas. No caso de suspeitas de crimes, …
Condomínio pode compartilhar vídeos do CFTV com morador? Leia mais »
Com a chegada das festas de fim de ano, muitos condôminos recebem visitas em casa, alguns para por mais tempo do que outros. Nesse período, muitos dilemas aparecem sobre o uso das áreas comuns, a alteração da rotina do condomínio com mais gente circulando e até na segurança. Vale lembrar que o síndico é a …
O condomínio e as festas de fim de ano: como proceder? Leia mais »
Há pouco mais de um mês para o Natal, iniciamos a temporada de decoração das casas e condomínios. Em sua maioria, essas decorações incluem fios e artefatos luminosos que requerem instalações elétricas. Estas precisam ser feitas com bastante atenção para que sejam evitados os acidentes envolvendo choques elétricos e curtos-circuitos, que podem causar incêndios e …
Decoração de Natal: dicas para preparar a sua casa ou condomínio com segurança Leia mais »
A escolha do seguro do condomínio é muito importante, afinal, ela é de responsabilidade do síndico e é obrigatória, como diz no artigo 1.346 do Código Civil. Porém, existem algumas questões que o síndico precisa responder na hora de fazer essa escolha para ter certeza que o seguro escolhido é o melhor para o seu …
Seguro residencial do condomínio: tudo que um síndico precisa saber Leia mais »
Já é de senso comum que um dos maiores motivos para que uma família busque um condomínio para morar é a segurança. Câmeras, sistemas de alarmes, seguranças, muros altos… Tudo pela busca da paz tão difícil de alcançar com os casos de roubos, invasões e violência cada vez mais crescentes em nosso país. Mas, o …
Por que é preciso acabar com todo tipo de violência dentro do condomínio Leia mais »
A violência doméstica é caracterizada pelo abuso físico, psicológico ou emocional de uma pessoa sobre outra com quem mantém uma relação familiar e tem como objetivo manter a conformidade com o relacionamento e o domínio sobre a pessoa. Ela pode ser cometida tanto por parceiros em relacionamentos amorosos, quanto contra idosos e crianças. É mais …
Saber quando o condomínio, ou mais especificamente, o síndico pode adentrar em um apartamento mesmo sem a autorização do morador é um dilema e tanto. A regra é de que o lar é sempre um asilo inviolável, porém há algumas exceções que podem ajudar na hora de resolver esse dilema. O inciso XI do Artigo …
Saiba quando o síndico pode entrar em um apartamento sem autorização Leia mais »
A procura por síndicos profissionais cresceu, já que a administração traz diversas responsabilidades e se fez necessário um gestor profissionalizado, conforme os condomínios estão cada vez maiores e mais complexos. Com o aumento da responsabilidade do síndico e com o dia-a-dia cada vez mais corrido das pessoas, o síndico morador tem estado em extinção. Um …
Os perigos de se eleger o síndico profissional pelo preço Leia mais »
Já que o síndico é o responsável pela administração das contas do condomínio e o pagamento da taxa por parte dos condôminos é a maior fonte de entrada de recursos, não é exagero dizer que a inadimplência é o pior pesadelo do síndico. Apesar de haver mecanismos jurídicos para cobrança de dívidas, o ideal é …
4 dicas para estimular o pagamento do condomínio em dia Leia mais »
