Você que é síndico ou síndica já deve saber que todos nós pagamos o seguro do condomínio torcendo para que nunca precisemos dele. No entanto, ele é preciso porque os acidentes e os imprevistos acontecem quando menos se espera e precisamos estar preparados para qualquer contratempo. Por isso, preparamos esse guia completo com tudo o …
Seguro de condomínio: o guia definitivo com tudo o que você precisa saber Leia mais »
A taxa de mudança é um assunto polêmico nos condomínios dos quatro cantos do país. Ela consiste em um valor cobrado quando um morador está entrando ou saindo de uma unidade, com intenção de compensar os gastos causados ao condomínio durante a mudança, como limpeza, possíveis danos às paredes, áreas comuns e afins. A taxa …
As finanças são uma das partes principais do orçamento de um condomínio e é dever do síndico saber como lidar com o dinheiro que entra, com as inadimplências, emergências, manutenções…. Tudo isso pode virar uma grande dor de cabeça se não for administrado da forma correta. Por isso, é preciso que se faça a previsão …
Como fazer a previsão orçamentária do meu condomínio? Leia mais »
Essa é uma das perguntas que mais recebemos dos nossos clientes e dos condomínios que querem contratar os nossos serviços. Por isso, fomos consultar para te ajudar a responder essa dúvida, que é muito mais frequente que a gente imagina. A resposta é SIM. Um condomínio precisa ter um CNPJ para criar contas em banco, …
Um condomínio normalmente é repleto de crianças por todos os lados e pouco se vê sobre como protegê-las ainda mais, porque todos nós sabemos que elas aprontam, e aprontam muito! Por isso, é fundamental que todos os moradores, tendo crianças ou não, se preocupem com a segurança delas, seja de forma geral, ou seja durante …
Como preservar a segurança das crianças no condomínio? Leia mais »
É comum quando as pessoas estão buscando apartamentos em sites de anúncios, encontrar aquele que o valor cabe perfeitamente no bolso. As expectativas crescem, a calculadora começa a trabalhar e por fim, vem o valor da taxa do condomínio que joga esse “sonho” por água abaixo. No entanto, é certo que o inquilino pague essa …
Quem deve pagar o condomínio: locador ou locatário? Leia mais »
O aluguel de vagas de garagem é um assunto bastante corriqueiro e que gera muita discussão na maioria dos condomínios do Vale do Paraíba. Existem regras específicas que regulamentam essa prática e que constam em uma lei nacional que entrou em vigor em 2012, dizendo que é proibida a venda ou aluguel das vagas de …
Aluguel de vagas para não condôminos: pode isso? Leia mais »
A chegada de novos moradores no condomínio é um momento muito importante, tanto para quem está chegando, quanto para quem já está lá e precisa garantir que o bom funcionamento e andamento das regras continue. Por isso, é muito importante que os novos moradores sejam bem recepcionados e esse é o momento propício para isso, …
Você sabe fazer uma boa recepção de novos moradores no seu condomínio? Leia mais »
O fim do ano está chegando e com ele, um cenário que jamais imaginamos passar: as festas acontecendo com a pandemia do novo coronavírus. No condomínio, este deve ser um assunto ainda mais delicado e que demandará muita responsabilidade dos síndicos para garantir a segurança dos moradores e colaboradores. Estamos há quase dez meses de …
Festas de fim de ano e pandemia: como lidar no condomínio? Leia mais »
As festas de fim de ano estão se aproximando! Está na hora de desencaixotar a árvore de Natal, de pendurar as luzinhas e os enfeites e de decorar as casas para a chegada da tão esperada data. No entanto, por ser algo já corriqueiro para muitas famílias, algumas pessoas podem não se atentar a alguns …
5 dicas de como fazer uma decoração de Natal segura Leia mais »
