O planejamento de or\u00e7amento \u00e9 um item que deve ser analisado cuidadosamente. Apesar de muitos condom\u00ednios dilu\u00edrem a arrecada\u00e7\u00e3o de custos importantes de final de ano, como diss\u00eddio dos funcion\u00e1rios e d\u00e9cimo terceiro sal\u00e1rio, pode ser que o montante guardado para esse fim tenha sido gasto com um imprevisto ao longo do ano.<\/p>\n\n\n\n
Por isso, \u00e9 de suma import\u00e2ncia que se fa\u00e7a uma an\u00e1lise minuciosa do que se tem em caixa e dos custos enfrentados at\u00e9 dezembro.<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m dos j\u00e1 citados diss\u00eddio dos funcion\u00e1rios – nas \u00e1reas onde o reajuste ainda n\u00e3o foi aplicado – e do d\u00e9cimo terceiro sal\u00e1rio, deve-se tamb\u00e9m considerar gastos com uma poss\u00edvel decora\u00e7\u00e3o natalina, al\u00e9m de alguma gratifica\u00e7\u00e3o para funcion\u00e1rios e\/ou fornecedores.<\/p>\n\n\n\n
Caso o que esteja provisionado n\u00e3o seja suficiente para cobrir os gastos, o ideal \u00e9 convocar uma assembleia para aprova\u00e7\u00e3o de um rateio extra at\u00e9 dezembro. Dessa forma, o valor acrescido na cota condominial \u00e9 dilu\u00eddo e, assim, evita-se uma poss\u00edvel inadimpl\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n
E como a inadimpl\u00eancia em janeiro costuma aumentar, uma forma de tentar contornar a situa\u00e7\u00e3o \u00e9 programar a emiss\u00e3o do boleto de cobran\u00e7a de janeiro para at\u00e9 o dia 12 ou 13 de dezembro. Assim, o cond\u00f4mino j\u00e1 pode pagar ou programar o pagamento da sua taxa antes de viajar no final do ano.<\/p>\n\n\n\n
Dependendo do perfil do condom\u00ednio, deve-se provisionar dinheiro para gastos extras em dezembro e janeiro, como monitores para entreter as crian\u00e7as em f\u00e9rias ou um refor\u00e7o na seguran\u00e7a, caso o local fique muito vazio ou extremamente movimentado no per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n
A assembleia de aprova\u00e7\u00e3o de contas do ano e previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria \u00e9 feita geralmente ou no final ou no come\u00e7o do ano. Por isso, quanto antes o s\u00edndico come\u00e7ar os preparativos para a reuni\u00e3o, melhor. Sua administradora pode apoi\u00e1-lo, projetando as despesas para o pr\u00f3ximo ano. <\/p>\n\n\n\n
O ideal \u00e9 que o conselho acompanhe os gastos do condom\u00ednio mensalmente. Caso isso n\u00e3o esteja ocorrendo, uma reuni\u00e3o do grupo de planejamento o mais breve poss\u00edvel permite que qualquer d\u00favida seja sanada com anteced\u00eancia, evitando d\u00favidas e problemas de \u00faltima hora.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
O planejamento de or\u00e7amento \u00e9 um item que deve ser analisado cuidadosamente. Apesar de muitos condom\u00ednios dilu\u00edrem a arrecada\u00e7\u00e3o de custos importantes de final de ano, como diss\u00eddio dos funcion\u00e1rios e d\u00e9cimo terceiro sal\u00e1rio, pode ser que o montante guardado para esse fim tenha sido gasto com um imprevisto ao longo do ano. Por isso, …<\/p>\n