{"id":22860,"date":"2022-10-19T12:17:25","date_gmt":"2022-10-19T15:17:25","guid":{"rendered":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/?p=22860"},"modified":"2022-10-19T12:17:26","modified_gmt":"2022-10-19T15:17:26","slug":"bandeira-na-varanda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/bandeira-na-varanda\/","title":{"rendered":"Seguran\u00e7a em condom\u00ednios: pendurar ou n\u00e3o pendurar bandeira na varanda?"},"content":{"rendered":"\n

Estamos em per\u00edodo de elei\u00e7\u00f5es e quase chegando na Copa do Mundo. Quando esses dois eventos se encontram, \u00e9 comum que as pessoas desejem externar suas prefer\u00eancias pol\u00edticas e suas torcidas. No entanto, ser\u00e1 que \u00e9 permitido pendurar bandeira de torcidas na varanda dos pr\u00e9dios? Al\u00e9m disso, ser\u00e1 que \u00e9 seguro? O Grupo Apec esclarece para voc\u00ea!<\/p>\n\n\n\n

Antes de qualquer coisa, ressaltamos que este texto n\u00e3o possui nenhuma conota\u00e7\u00e3o pol\u00edtica ou ideol\u00f3gica. Nosso foco \u00e9 proteger a seguran\u00e7a e o bem-estar da sua casa e da sua fam\u00edlia.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 comum vermos bandeiras de times de futebol penduradas nas janelas ou sacadas de torcedores fan\u00e1ticos. Mas \u00e9 importante compreender, que al\u00e9m de descaracterizar a fachada, pode gerar problemas de relacionamento com p\u00fablico interno e at\u00e9 externo. A m\u00eddia j\u00e1 noticiou discuss\u00f5es, brigas e at\u00e9 morte por causa de conflitos em condom\u00ednios por paix\u00e3o pelo futebol.<\/p>\n\n\n\n

Imagine uma bandeira do Corinthians pendurada na fachada de um apartamento cuja localiza\u00e7\u00e3o est\u00e1 na rota de passagem para o est\u00e1dio de time rival. Esse assunto\u00a0pol\u00eamico ganhou espa\u00e7o no whatsapp, pois tem circulado a seguinte mensagem: a\u00a0s\u00edndica aqui do meu condom\u00ednio, em Porto Alegre, tentou me impedir de manter a bandeira do Brasil exposta na minha varanda. Minha\u00a0filha, que estava em casa, recebeu a mensagem de proibi\u00e7\u00e3o onde cita norma expressa no regulamento interno. Contudo, a conven\u00e7\u00e3o do nosso edif\u00edcio, na hierarquia normativa, n\u00e3o pode afrontar texto de Lei vigente. Quero lembrar que ainda se encontra em vigor a Lei n\u00ba 5.700, de 1\u00ba de setembro de 1971 (http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/l5700.htm<\/a>) que, em especial, no seu artigo 11, assim estipula:<\/p>\n\n\n\n

Art. 11. A Bandeira Nacional pode ser apresentada:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

I \u2013 Hasteada em mastro ou adri\u00e7as, nos edif\u00edcios p\u00fablicos ou particulares, templos, campos de esporte, escrit\u00f3rios, salas de aula, audit\u00f3rios, embarca\u00e7\u00f5es, ruas e pra\u00e7as, e em qualquer lugar em que lhe seja assegurado o devido respeito<\/p>\n\n\n\n

Esclareco ao leitor, que o presente inciso fala em permiss\u00e3o para \u201chastear em mastro\u201d a bandeira nacional. Em breve pesquisa em dicion\u00e1rio, encontrei que o ato de hastear refere-se a erguer uma bandeira<\/strong> <\/strong>ao longo de um mastro. Portanto, \u00e9 importante estabelecer que hastear em mastro \u00e9 diferente do ato de pendurar a bandeira nacional por certo per\u00edodo ou definitivamente na fachada de apartamento com ou sem sacada.<\/p>\n\n\n\n

O artigo 1336 do c\u00f3digo civil \u00e9 claro ao dizer que:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u201cS\u00e3o deveres do cond\u00f4mino:<\/p>\n\n\n\n

III \u2013 n\u00e3o alterar a forma e a cor da fachada, das partes e esquadrias externas\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Por fachada, entende-se toda \u00e1rea externa que comp\u00f5e o visual do condom\u00ednio, tais como as paredes externas, sacadas, janelas e esquadrias, portas e port\u00f5es de entrada e sa\u00edda do edif\u00edcio, entre outros elementos que comp\u00f5em a harmonia est\u00e9tica.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Se porventura algum morador descumprir normas contidas na  Conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio, o s\u00edndico dever\u00e1 enviar notifica\u00e7\u00e3o da infra\u00e7\u00e3o e solicitar que o morador restabele\u00e7a os padr\u00f5es da fachada, estipulando prazo para tanto. Agora, se o morador n\u00e3o cumprir a determina\u00e7\u00e3o da administra\u00e7\u00e3o, dever\u00e1 ser multado conforme as normas dispostas no artigo abaixo do C\u00f3digo Civil:<\/p>\n\n\n\n

Art. 1337.<\/strong> O cond\u00f4mino, ou possuidor, que n\u00e3o cumpre reiteradamente com os seus deveres perante o condom\u00ednio poder\u00e1, por delibera\u00e7\u00e3o de tr\u00eas quartos dos cond\u00f4minos restantes, ser constrangido a pagar multa correspondente at\u00e9 ao qu\u00edntuplo do valor atribu\u00eddo \u00e0 contribui\u00e7\u00e3o para as despesas condominiais, conforme a gravidade das faltas e a reitera\u00e7\u00e3o, independentemente das perdas e danos que se apurem.<\/p>\n\n\n\n

Par\u00e1grafo \u00fanico.<\/strong> O cond\u00f4mino ou possuidor que, por seu reiterado comportamento antissocial, gerar incompatibilidade de conviv\u00eancia com os demais cond\u00f4minos ou possuidores, poder\u00e1 ser constrangido a pagar multa correspondente ao d\u00e9cuplo do valor atribu\u00eddo \u00e0 contribui\u00e7\u00e3o para as despesas condominiais, at\u00e9 ulterior delibera\u00e7\u00e3o da assembleia.<\/p>\n\n\n\n

Se a multa n\u00e3o intimidar o morador infrator, caber\u00e1 ao s\u00edndico ingressar com competente a\u00e7\u00e3o na justi\u00e7a para fazer valer as normas e regras condominiais.<\/p>\n\n\n\n

Somente quem reside em casa \u00e9 que tem o livre arb\u00edtrio de pendurar em sua fachada o que bem desejar. Agora, quem mora em ambiente coletivo, precisa compreender e aceitar o regulamento interno.<\/p>\n\n\n\n

Fonte de informa\u00e7\u00f5es: Jorge Lordello, no site Universo do Condom\u00ednio<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Estamos em per\u00edodo de elei\u00e7\u00f5es e quase chegando na Copa do Mundo. Quando esses dois eventos se encontram, \u00e9 comum que as pessoas desejem externar suas prefer\u00eancias pol\u00edticas e suas torcidas. No entanto, ser\u00e1 que \u00e9 permitido pendurar bandeira de torcidas na varanda dos pr\u00e9dios? Al\u00e9m disso, ser\u00e1 que \u00e9 seguro? O Grupo Apec esclarece …<\/p>\n

Seguran\u00e7a em condom\u00ednios: pendurar ou n\u00e3o pendurar bandeira na varanda?<\/span> Leia mais »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"yoast_head":"\nSeguran\u00e7a em condom\u00ednios: pendurar bandeira na varanda?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ser\u00e1 que \u00e9 permitido pendurar bandeira de torcidas na varanda dos pr\u00e9dios? Al\u00e9m disso, ser\u00e1 que \u00e9 seguro? 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