{"id":22652,"date":"2021-10-15T17:39:36","date_gmt":"2021-10-15T20:39:36","guid":{"rendered":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/?p=22652"},"modified":"2021-10-20T18:47:23","modified_gmt":"2021-10-20T21:47:23","slug":"os-perigos-de-se-eleger-o-sindico-profissional-pelo-preco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/os-perigos-de-se-eleger-o-sindico-profissional-pelo-preco\/","title":{"rendered":"Os perigos de se eleger o s\u00edndico profissional pelo pre\u00e7o"},"content":{"rendered":"\n

A procura por s\u00edndicos profissionais cresceu, j\u00e1 que a administra\u00e7\u00e3o traz diversas responsabilidades e se fez necess\u00e1rio um gestor profissionalizado, conforme os condom\u00ednios<\/a> est\u00e3o cada vez maiores e mais complexos.<\/p>\n\n\n\n

Com o aumento da responsabilidade do s\u00edndico e com o dia-a-dia cada vez mais corrido das pessoas, o s\u00edndico morador tem estado em extin\u00e7\u00e3o. Um s\u00edndico profissional pode ser uma solu\u00e7\u00e3o para esse problema, por\u00e9m, se n\u00e3o for uma decis\u00e3o bem analisada, pode virar um problema.<\/p>\n\n\n\n

Quando falamos em contratar um s\u00edndico profissional, temos que ver essa decis\u00e3o como um investimento cheio de fatores a serem analisados e n\u00e3o somente o pre\u00e7o. J\u00e1 dizia o ditado: o barato pode sair caro! <\/p>\n\n\n\n

Uma das principais tarefas do s\u00edndico \u00e9 intermediar os conflitos entre os cond\u00f4minos e chegar em um senso comum entre as necessidades dos moradores e a necessidade do condom\u00ednio. Portanto, o s\u00edndico profissional tem que se encaixar com o perfil do pr\u00e9dio para conseguir se encaixar nesse di\u00e1logo.<\/p>\n\n\n\n

Atualmente, a falta de capacita\u00e7\u00e3o tem sido o maior problema em condom\u00ednios que optam em contratar um s\u00edndico visando somente o pre\u00e7o. Conhecimentos em contabilidade, administra\u00e7\u00e3o e direito condominial s\u00e3o essenciais para a fun\u00e7\u00e3o. Condom\u00ednios falidos, sem manuten\u00e7\u00e3o e desvalorizados \u00e9 o que vemos quando o pre\u00e7o do s\u00edndico fica acima da sua qualifica\u00e7\u00e3o na hora da escolha.<\/p>\n\n\n\n

Na hora de contratar o seu s\u00edndico, fique atento ao contrato de presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os, j\u00e1 que a contrata\u00e7\u00e3o tem que ser formalizada. \u00c9 no contrato que ficar\u00e1 estabelecido o per\u00edodo de expediente do s\u00edndico, portanto, \u00e9 essencial escolher um s\u00edndico que se adapte ao perfil do condom\u00ednio e que consiga atender os moradores no hor\u00e1rio de maior movimento.<\/p>\n\n\n\n

O s\u00edndico profissional \u00e9 um gestor externo e, mesmo sem morar no condom\u00ednio, ele assume toda a responsabilidade, devendo responder por ele. Capacita\u00e7\u00e3o e experi\u00eancia s\u00e3o as palavras-chave aqui, pois um s\u00edndico bem preparado traz benef\u00edcios ao condom\u00ednio, gerando redu\u00e7\u00e3o de custos e valoriza\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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