{"id":22645,"date":"2021-09-21T18:06:25","date_gmt":"2021-09-21T21:06:25","guid":{"rendered":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/?p=22645"},"modified":"2021-09-21T18:06:27","modified_gmt":"2021-09-21T21:06:27","slug":"problemas-estruturais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/","title":{"rendered":"Acidentes devido a problemas estruturais: de quem \u00e9 a culpa?"},"content":{"rendered":"\n

Nos \u00faltimos tempos, o que mais vimos foram quedas de pr\u00e9dios devido a problemas estruturais, causando preju\u00edzos enormes para os moradores e, infelizmente, levando as vidas de alguns deles. Quando uma trag\u00e9dia como essa acontece, a quest\u00e3o que fica \u00e9: de quem \u00e9 a culpa? <\/p>\n\n\n\n

A culpa pode ser tanto da administra\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio<\/a>, da construtora ou at\u00e9 do s\u00edndico. Depende muito do tipo de acidente e do que causou ele. Antes de tudo, \u00e9 importante saber que o s\u00edndico representa o condom\u00ednio ativa e passivamente, segundo o artigo 1.348 do C\u00f3digo Civil. Ao s\u00edndico compete o poder de guardar e diligenciar as \u00e1reas comuns, como diz no par\u00e1grafo V do mesmo artigo.<\/p>\n\n\n\n

Nesse sentido, a responsabilidade civil do s\u00edndico tem o objetivo da repara\u00e7\u00e3o do preju\u00edzo causado a terceiros, al\u00e9m do car\u00e1ter punitivo da medida para que se evite que casos dessa ordem se repitam. Portanto, o condom\u00ednio somente responder\u00e1 por um acidente caso este ocorra por falta de manuten\u00e7\u00e3o da \u00e1rea ou aus\u00eancia de sinaliza\u00e7\u00e3o, por exemplo.<\/p>\n\n\n\n

Acidentes causados por v\u00edcios construtivos, ou seja, aqueles provenientes da falta de solidez ou seguran\u00e7a da obra, t\u00eam garantia de 5 anos. Por\u00e9m, a garantia n\u00e3o pode ser confundida com a responsabilidade da construtora pela obra, pois esta tem prescri\u00e7\u00e3o somente com 20 anos.<\/p>\n\n\n\n

A partir da\u00ed, \u00e9 preciso ficar de olho. O desgaste, assim como o agravamento dos defeitos, devem ser observados por parte do s\u00edndico, tendo um engenheiro ao seu lado. Claro que, muitas vezes, esse tipo de coisa n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel ser observada \u201ca olho nu\u201d, o que faz com que fique muito dif\u00edcil de o s\u00edndico poder constatar o problema com muita anteced\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

Por\u00e9m, essa vistoria constante do pr\u00e9dio \u00e9 papel do s\u00edndico, pois \u00e9 dele o dever de zelar pelas \u00e1reas comuns, como diz o C\u00f3digo Civil. Al\u00e9m disso, vale lembrar que constitui condi\u00e7\u00e3o da garantia do im\u00f3vel a correta manuten\u00e7\u00e3o preventiva da unidade e \u00e1reas comuns do condom\u00ednio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nos \u00faltimos tempos, o que mais vimos foram quedas de pr\u00e9dios devido a problemas estruturais, causando preju\u00edzos enormes para os moradores e, infelizmente, levando as vidas de alguns deles. Quando uma trag\u00e9dia como essa acontece, a quest\u00e3o que fica \u00e9: de quem \u00e9 a culpa?  A culpa pode ser tanto da administra\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio, da …<\/p>\n

Acidentes devido a problemas estruturais: de quem \u00e9 a culpa?<\/span> Leia mais »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":22646,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"yoast_head":"\nAcidentes devido a problemas estruturais: de quem \u00e9 a culpa?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Nos \u00faltimos tempos, o que mais vimos foram quedas de pr\u00e9dios devido a problemas estruturais, causando preju\u00edzos enormes para os moradores.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Acidentes devido a problemas estruturais: de quem \u00e9 a culpa?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Nos \u00faltimos tempos, o que mais vimos foram quedas de pr\u00e9dios devido a problemas estruturais, causando preju\u00edzos enormes para os moradores.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Grupo Apec\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/facebook.com\/grupoapec\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-09-21T21:06:25+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2021-09-21T21:06:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/architecture-22039_1280.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"853\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Grupo Apec\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/#organization\",\"name\":\"Grupo Apec\",\"url\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/\",\"sameAs\":[\"https:\/\/facebook.com\/grupoapec\",\"https:\/\/instagram.com\/grupo.apec\"],\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/#logo\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"url\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/cropped-cropped-Logo-Menor.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/cropped-cropped-Logo-Menor.png\",\"width\":212,\"height\":38,\"caption\":\"Grupo Apec\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/#logo\"}},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/#website\",\"url\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/\",\"name\":\"Grupo Apec\",\"description\":\"Seguran\\u00e7a em S\\u00e3o Jos\\u00e9 dos Campos\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"url\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/architecture-22039_1280.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/architecture-22039_1280.jpg\",\"width\":1280,\"height\":853,\"caption\":\"Problemas estruturais em pr\\u00e9dios\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/\",\"name\":\"Acidentes devido a problemas estruturais: de quem \\u00e9 a culpa?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2021-09-21T21:06:25+00:00\",\"dateModified\":\"2021-09-21T21:06:27+00:00\",\"description\":\"Nos \\u00faltimos tempos, o que mais vimos foram quedas de pr\\u00e9dios devido a problemas estruturais, causando preju\\u00edzos enormes para os moradores.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\\u00edcio\",\"item\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Acidentes devido a problemas estruturais: de quem \\u00e9 a culpa?\"}]},{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/#webpage\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/#\/schema\/person\/ddcdace0b0eb7b3ed9d91498d64988bf\"},\"headline\":\"Acidentes devido a problemas estruturais: de quem \\u00e9 a culpa?\",\"datePublished\":\"2021-09-21T21:06:25+00:00\",\"dateModified\":\"2021-09-21T21:06:27+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/#webpage\"},\"wordCount\":365,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/architecture-22039_1280.jpg\",\"articleSection\":[\"Uncategorized\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/#\/schema\/person\/ddcdace0b0eb7b3ed9d91498d64988bf\",\"name\":\"Grupo Apec\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/#personlogo\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/712fbbc391e9cf957c5ad1a8faab1d05?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/712fbbc391e9cf957c5ad1a8faab1d05?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Grupo Apec\"},\"url\":\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/author\/admin\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Acidentes devido a problemas estruturais: de quem \u00e9 a culpa?","description":"Nos \u00faltimos tempos, o que mais vimos foram quedas de pr\u00e9dios devido a problemas estruturais, causando preju\u00edzos enormes para os moradores.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Acidentes devido a problemas estruturais: de quem \u00e9 a culpa?","og_description":"Nos \u00faltimos tempos, o que mais vimos foram quedas de pr\u00e9dios devido a problemas estruturais, causando preju\u00edzos enormes para os moradores.","og_url":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/","og_site_name":"Grupo Apec","article_publisher":"https:\/\/facebook.com\/grupoapec","article_published_time":"2021-09-21T21:06:25+00:00","article_modified_time":"2021-09-21T21:06:27+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":853,"url":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/architecture-22039_1280.jpg","path":"\/var\/www\/html\/grupoapec.com.br\/web\/inicio\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/architecture-22039_1280.jpg","size":"full","id":22646,"alt":"Problemas estruturais em pr\u00e9dios","pixels":1091840,"type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Grupo Apec","Est. tempo de leitura":"2 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/#organization","name":"Grupo Apec","url":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/","sameAs":["https:\/\/facebook.com\/grupoapec","https:\/\/instagram.com\/grupo.apec"],"logo":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/#logo","inLanguage":"pt-BR","url":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/cropped-cropped-Logo-Menor.png","contentUrl":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/cropped-cropped-Logo-Menor.png","width":212,"height":38,"caption":"Grupo Apec"},"image":{"@id":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/#logo"}},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/#website","url":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/","name":"Grupo Apec","description":"Seguran\u00e7a em S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos","publisher":{"@id":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/#primaryimage","inLanguage":"pt-BR","url":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/architecture-22039_1280.jpg","contentUrl":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/architecture-22039_1280.jpg","width":1280,"height":853,"caption":"Problemas estruturais em pr\u00e9dios"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/#webpage","url":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/","name":"Acidentes devido a problemas estruturais: de quem \u00e9 a culpa?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/#primaryimage"},"datePublished":"2021-09-21T21:06:25+00:00","dateModified":"2021-09-21T21:06:27+00:00","description":"Nos \u00faltimos tempos, o que mais vimos foram quedas de pr\u00e9dios devido a problemas estruturais, causando preju\u00edzos enormes para os moradores.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Acidentes devido a problemas estruturais: de quem \u00e9 a culpa?"}]},{"@type":"Article","@id":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/#webpage"},"author":{"@id":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/#\/schema\/person\/ddcdace0b0eb7b3ed9d91498d64988bf"},"headline":"Acidentes devido a problemas estruturais: de quem \u00e9 a culpa?","datePublished":"2021-09-21T21:06:25+00:00","dateModified":"2021-09-21T21:06:27+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/#webpage"},"wordCount":365,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/architecture-22039_1280.jpg","articleSection":["Uncategorized"],"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/problemas-estruturais\/#respond"]}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/#\/schema\/person\/ddcdace0b0eb7b3ed9d91498d64988bf","name":"Grupo Apec","image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/#personlogo","inLanguage":"pt-BR","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/712fbbc391e9cf957c5ad1a8faab1d05?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/712fbbc391e9cf957c5ad1a8faab1d05?s=96&d=mm&r=g","caption":"Grupo Apec"},"url":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22645"}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22645"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22645\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22647,"href":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22645\/revisions\/22647"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22646"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22645"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22645"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22645"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}