{"id":22599,"date":"2021-08-09T23:38:08","date_gmt":"2021-08-10T02:38:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.grupoapec.com.br\/?p=22490"},"modified":"2021-08-11T23:18:45","modified_gmt":"2021-08-12T02:18:45","slug":"5-dicas-para-fazer-a-manutencao-da-fachada-do-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/5-dicas-para-fazer-a-manutencao-da-fachada-do-condominio\/","title":{"rendered":"5 dicas para fazer a manuten\u00e7\u00e3o da fachada do condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"\n

Uma das grandes dificuldades que os s\u00edndicos enfrentam \u00e9 na hora de decidir onde as reservas do condom\u00ednio ser\u00e3o investidas. Enquanto alguns moradores querem reformar o sal\u00e3o de festas, outros acham mais importante ter um parquinho para as crian\u00e7as brincarem. H\u00e1 tamb\u00e9m quem n\u00e3o queira fazer nenhum investimento por n\u00e3o ser morador, somente propriet\u00e1rio do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

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Reprodu\u00e7\u00e3o: Canva<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Por\u00e9m, h\u00e1 de se concordar que a fachada \u00e9 uma das partes mais importantes do condom\u00ednio, seja para quem mora quanto para quem \u00e9 investidor. Afinal, quem compraria um apartamento em um pr\u00e9dio com a fachada deteriorada? Para que a fachada do seu condom\u00ednio n\u00e3o vire uma tremenda dor de cabe\u00e7a, n\u00f3s trouxemos 5 dicas que v\u00e3o te dar uma m\u00e3ozinha durante esse processo:<\/p>\n\n\n\n

1 – Consulte um profissional<\/h3>\n\n\n\n

Al\u00e9m de garantir a seguran\u00e7a da obra, consultar um arquiteto \u00e9 essencial pelas vias legais. Isso porque o arquiteto que projetou o pr\u00e9dio pode ter direitos autorais sobre o design da fachada, ent\u00e3o n\u00e3o fa\u00e7a nada antes de consultar o profissional e estudar todas as possibilidades.<\/p>\n\n\n\n

2 – Escolha bem o material para a fachada do condom\u00ednio<\/h3>\n\n\n\n

Cada material tem uma durabilidade, funcionalidade e requer um determinado tipo de manuten\u00e7\u00e3o. Escolha o material mais adequado para ser usado em uma fachada que cumpra o per\u00edodo de manuten\u00e7\u00e3o esperado pelo condom\u00ednio<\/a>. Al\u00e9m disso, n\u00e3o esque\u00e7a de contratar uma empresa especializada no material escolhido, pois a qualidade do servi\u00e7o inferir\u00e1 diretamente na estrutura do pr\u00e9dio e, consequentemente, na sua valoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

3 – Programe limpezas regulares<\/h3>\n\n\n\n

A manuten\u00e7\u00e3o predial est\u00e1 prevista no uso de reserva do pr\u00e9dio e deve ser programada com intervalos regulares desde o in\u00edcio. Nisso, inclui-se a limpeza da fachada. Dependendo da sua regi\u00e3o, o volume de chuvas ou ac\u00famulo de poeira podem exigir limpezas mais frequentes.<\/p>\n\n\n\n

4 – Controle a frequ\u00eancia da manuten\u00e7\u00e3o da fachada do condom\u00ednio<\/h3>\n\n\n\n

Isso depende do material da fachada e da frequ\u00eancia com que a limpeza \u00e9 feita, mas a m\u00e9dia \u00e9 que a manuten\u00e7\u00e3o seja realizada a cada 3 anos. Normalmente, os fabricantes informam o per\u00edodo adequado para a manuten\u00e7\u00e3o, por\u00e9m, caso o seu pr\u00e9dio tenha algum desenho de pisos ou pastilhas, deve-se garantir que haja estoque suficiente para as trocas no futuro ou o desenho ter\u00e1 que ser trocado.<\/p>\n\n\n\n

5 – Fique atento \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o<\/h3>\n\n\n\n

Em algumas cidades do Brasil, a limpeza e manuten\u00e7\u00e3o da fachada do condom\u00ednio \u00e9 previsto em Lei<\/a>, pois, al\u00e9m de influenciar na beleza da cidade, o desprendimento de alguma pastilha ou cer\u00e2mica pode causar acidentes. N\u00e3o se esque\u00e7a que, segundo o C\u00f3digo Civil, \u00e9 dever do s\u00edndico \u201cdiligenciar a conserva\u00e7\u00e3o e a guarda das partes comuns e zelar pela presta\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os que interessem aos possuidores.\u201d (Artigo 1.348, V)<\/p>\n\n\n\n

Quer saber mais? Fique de olho no nosso blog e tenha acesso a v\u00e1rias dicas interessantes sobre administra\u00e7\u00e3o condominial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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