{"id":22313,"date":"2020-12-09T19:04:33","date_gmt":"2020-12-09T22:04:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.grupoapec.com.br\/?p=22313"},"modified":"2020-12-09T19:04:33","modified_gmt":"2020-12-09T22:04:33","slug":"sindico-pode-perder-cargo-por-irregularidades-na-gestao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/sindico-pode-perder-cargo-por-irregularidades-na-gestao\/","title":{"rendered":"S\u00edndico pode perder cargo por irregularidades na gest\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n<p>Segundo a legisla\u00e7\u00e3o vigente, os cond\u00f4minos podem exigir a troca do s\u00edndico de um condom\u00ednio por n\u00e3o prestar contas, praticar irregularidades ou n\u00e3o administrar o condom\u00ednio de forma prudente. A ren\u00fancia e a destitui\u00e7\u00e3o s\u00e3o as formas principais de acabar com o mandato de um s\u00edndico, sendo esta, o \u00faltimo recurso adotado.<\/p>\n\n\n<p><br \/>\u00c9 comum que o contrato dos s\u00edndicos profissionais estabele\u00e7a algumas regras, como visitas semanais aos pr\u00e9dios, mas nem todos conseguem se adaptar e cumprir a solicita\u00e7\u00e3o, o que pode abalar a popularidade e causar instabilidade na gest\u00e3o. Al\u00e9m disso, \u00e9 preciso se atentar para ver se a destitui\u00e7\u00e3o n\u00e3o est\u00e1 acontecendo por causa de um desafeto pessoal, por exemplo.<\/p>\n\n\n<p><br \/>Na destitui\u00e7\u00e3o, assunto que aprofundaremos no artigo de hoje, o s\u00edndico deixa o cargo por exig\u00eancia dos moradores. Nesse caso, ao menos 1\/4 dos cond\u00f4minos devem assinar um abaixo assinado convocando uma assembleia para destitui\u00e7\u00e3o, prevendo novas elei\u00e7\u00f5es. Deve haver uma justificativa plaus\u00edvel para o processo, o s\u00edndico deve saber do ocorrido e ter direito a defesa na assembleia.<\/p>\n\n\n<p><br \/>De acordo com o artigo 1349 do C\u00f3digo Civil, o s\u00edndico pode ser destitu\u00eddo por:<\/p>\n\n\n<p><\/p>\n\n\n<ul><li>N\u00e3o prestar contas;<\/li><li>N\u00e3o apresentar a condi\u00e7\u00e3o financeira do condom\u00ednio quando solicitado;<\/li><li>N\u00e3o administrar o condom\u00ednio de forma conveniente;<\/li><li>Praticar corrup\u00e7\u00e3o ou ilegalidades;<\/li><li>Prejudicar o pr\u00e9dio de qualquer forma.<\/li><\/ul>\n\n\n<p><\/p>\n\n\n<p>Por isso, \u00e9 importante saber que desafetos pessoais n\u00e3o culminam na destitui\u00e7\u00e3o, por si s\u00f3. No entanto, \u00e9 preciso que o gestor d\u00ea o exemplo, seguindo as regras, auxiliando nas normas e tendo uma boa rela\u00e7\u00e3o com os moradores, sempre de forma respeitosa e buscando o di\u00e1logo.<\/p>\n\n\n<p><br \/>E caso voc\u00ea precise de uma m\u00e3ozinha para organizar as coisas no se condom\u00ednio, conte conosco do Grupo Apec! Estamos h\u00e1 mais de 15 anos no mercado prezando pela sua seguran\u00e7a e da sua fam\u00edlia. Deixe um coment\u00e1rio aqui com seu contato que falamos com voc\u00ea.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Segundo a legisla\u00e7\u00e3o vigente, os cond\u00f4minos podem exigir a troca do s\u00edndico de um condom\u00ednio por n\u00e3o prestar contas, praticar irregularidades ou n\u00e3o administrar o condom\u00ednio de forma prudente. 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