{"id":22243,"date":"2020-08-26T17:23:10","date_gmt":"2020-08-26T20:23:10","guid":{"rendered":"http:\/\/grupoapec.com.br\/?p=22243"},"modified":"2020-08-26T17:23:10","modified_gmt":"2020-08-26T20:23:10","slug":"de-quem-e-a-responsabilidade-quando-acontecem-vazamentos-nos-apartamentos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/de-quem-e-a-responsabilidade-quando-acontecem-vazamentos-nos-apartamentos\/","title":{"rendered":"De quem \u00e9 a responsabilidade quando acontecem vazamentos nos apartamentos?"},"content":{"rendered":"\n

A conviv\u00eancia nos condom\u00ednios \u00e9 um assunto delicado. Para quem \u00e9 s\u00edndico, lidar com intrigas entre moradores, problemas corriqueiros de apartamentos, de boa vizinhan\u00e7a e afins \u00e9 quase que parte do cotidiano.  Um assunto que costuma aparecer frequentemente e sempre \u00e9 alvo de debates nas assembleias s\u00e3o os vazamentos. Afinal, de quem \u00e9 a responsabilidade de um vazamento no apartamento? Do pr\u00f3prio morador? Do morador de cima? Do pr\u00e9dio em si?<\/p>\n\n\n

A resposta \u00e9: depende. Existem v\u00e1rios tipos de vazamento e a depender de como eles aparecem, a responsabilidade pode ser do apartamento em si ou do condom\u00ednio. Normalmente, os edif\u00edcios tem dois sistemas de encanamento: um de uso geral, na rede vertical, de uso geral e de responsabilidade do condom\u00ednio e outro horizontal, de uso particular que liga o encanamento de uso geral a cada um dos apartamentos.<\/p>\n\n\n

Por isso, se acontece um vazamento no teto do banheiro do apartamento 14, por exemplo, em virtude de problemas horizontais, o morador do apartamento 24 \u00e9 respons\u00e1vel pelo reparo e por todos os custos, seja da obra ou dos estragos feitos no apartamento 14.<\/p>\n\n\n

O s\u00edndico deve orientar sempre, em primeiro lugar, que os moradores conversem entre si de forma amig\u00e1vel e tentem chegar em um consenso. Caso n\u00e3o haja, \u00e9 preciso emitir uma notifica\u00e7\u00e3o formal, assinada em duas vias, que caso ainda assim n\u00e3o surta efeito, pode ser usada como prova em uma a\u00e7\u00e3o no Juizado Especial C\u00edvel.<\/p>\n\n\n

\u00c9 importante ressaltar que o problema deve ser resolvido entre vizinhos, j\u00e1 que a responsabilidade n\u00e3o cabe ao s\u00edndico<\/a>. Ele deve intervir somente em \u00faltimo caso.<\/p>\n\n\n

E a\u00ed, s\u00edndico, j\u00e1 passou por algo assim? Conta a\u00ed pra gente nos coment\u00e1rios e conte sempre com o Grupo Apec para te manter informado sobre todos os assuntos que garantem uma maior seguran\u00e7a para voc\u00ea e sua fam\u00edlia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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De quem \u00e9 a responsabilidade quando acontecem vazamentos nos apartamentos?<\/span> Leia mais »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":22244,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[],"yoast_head":"\nDe quem \u00e9 a responsabilidade quando acontecem vazamentos nos apartamentos? - Grupo Apec<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/grupoapec.com.br\/inicio\/de-quem-e-a-responsabilidade-quando-acontecem-vazamentos-nos-apartamentos\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"De quem \u00e9 a responsabilidade quando acontecem vazamentos nos apartamentos? - Grupo Apec\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"A conviv\u00eancia nos condom\u00ednios \u00e9 um assunto delicado. 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