As tarefas de manutenção acabam ficando a cargo do síndico, que precisa cuidar de muitos detalhes, como identificar o mau funcionamento de um equipamento, prezar pela coleta adequada de lixo reciclado, cuidar da limpeza dos espaços públicos, enfim, são várias tarefas sob responsabilidade de uma só pessoa. Sabendo das dificuldades de lidar com as tarefas …
3 dicas para manter a manutenção do condomínio em dia Leia mais »
Uma dúvida muito frequente entre os nossos clientes de monitoramento é sobre o funcionamento do sistema de alarmes. Como eu devo saber onde colocar o alarme? O que acontece quando ele é disparado? E se eu for coagido a digitar a senha? Calma! O Grupo Apec tem um procedimento especial para cada situação. A começar …
Monitoramento: Como funciona desde a instalação até o disparo? Leia mais »
Investir em um sistema de alarme residencial é uma forma eficiente de proteger a sua família e as suas conquistas. Sabendo que esta solução de segurança ainda não é muito adotada e desperta algumas dúvidas, compartilhamos 3 dicas sobre sistema de alarme residencial: 1 – Considere as suas necessidades Cada pessoa possui uma rotina, assim …
Um ambiente limpo é mais seguro, previne doenças e aumenta a qualidade de vida de todos. Além disso, um condomínio atento à limpeza de suas áreas, tem uma melhor conservação e, consequentemente, mantém a sua manutenção em dia. Para que nada escape do cronograma de manter o seu prédio limpo, preparamos uma lista com os …
A diferença principal entre a previsão orçamentária e o planejamento financeiro é o prazo. Neste, estamos falando de um projeto de 5 anos, ou até mais, com objetivos diferenciados que agreguem mais aos condôminos e, possivelmente, reduzam o valor da cota condominial. Como o condomínio não tem fins lucrativos, o planejamento financeiro não está na …
3 razões para o seu condomínio fazer um planejamento financeiro Leia mais »
As telas de proteção podem ser instaladas em janelas, varandas, escadas e até mesmo em cima de piscinas. Ela ajuda a evitar muitos acidentes com crianças e animais de estimação. Além de não terem um custo muito alto, as telas de proteção demandam pouca manutenção e tem uma alta durabilidade: as que ficam nos ambientes …
Telas de proteção: tudo o que você precisa saber antes de instalar a sua Leia mais »
Com o inverno chegando, está aberta a temporada de manutenção! Alguns cuidados são necessários na hora de garantir que o seu prédio está a prova dos problemas mais comuns desta época do ano, como infiltrações, rachaduras e falta de vedação nos vidros e janelas. A seguir, separamos as manutenções mais necessárias: Manutenção da fachada do …
Manutenção de inverno no condomínio: o que você precisa saber? Leia mais »
É verdade que a transparência precisa ser um valor essencial à gestão de qualquer síndico, haja vista que sua missão é trabalhar em prol da coletividade. Portanto, questiona-se se o síndico possui a prerrogativa de contratar, por conta própria, serviços emergenciais ou iniciar uma obra sem antes obter a permissão da assembleia condominial. A resposta …
Serviços emergenciais podem ser contratados sem assembleia Leia mais »
O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) é um laudo técnico que certifica a segurança da edificação contra riscos de incêndio. O documento, a depender da região do país, pode ter outro nome, pode ser obrigatório em edifícios comerciais, residenciais ou mistos e ainda ter regras e condições específicas. Dentre os objetivos para …
Falta de AVCB pode gerar multa alta para o condomínio Leia mais »
O custo da manutenção predial é o principal e mais oneroso item na composição das taxas condominiais. Portanto, é de suma importância que essa manutenção seja efetuada da melhor forma possível, evitando o desgaste prematuro, tanto dos equipamentos, quanto da edificação. Existem dois tipos de manutenção muito conhecidos e usados: a preventiva e a corretiva. …
Manutenção preventiva ou corretiva: qual escolher? Leia mais »
