Morar em um condomínio traz muitas vantagens, como segurança e viver em uma comunidade, porém, também pode trazer vários problemas, principalmente relacionados à convivência e às regras. Trouxemos alguns problemas mais comumente encontrados e dicas para contornar a situação e evitar um conflito:
1 – Problemas com a garagem
Um dos problemas mais comuns enfrentados nos condomínios é quanto à vaga na garagem. Nem sempre os moradores ficam felizes com o sorteio da sua garagem ou ainda, nem sempre entram em um acordo quando a vaga é rotativa.
Deixar as regras mais claras e definidas pelo regimento interno pode ajudar na hora de aplicar as medidas disciplinares cabíveis. Assim como, contratar uma boa seguradora pode evitar muitas brigas entre vizinhos.
2 – Animais no condomínio
Outra questão que deve estar muito bem definida pelo regimento interno do condomínio é quanto aos animais de estimação. Se serão permitidos, quais animais serão aceitos, regras sobre onde eles poderão passear e como deve ser feito esse passeio são algumas coisas que devem estar muito cientes entre os moradores.
3 – Problemas com infiltrações
Outro problema muito comum ao morar em condomínio está relacionado ao prédio e suas instalações: são as infiltrações nas paredes e no teto. É importante que os moradores saibam quem são os responsáveis pelos reparos dos problemas e, com isso, possam recorrer às pessoas certas.
4 – Uso das áreas comuns
As dependências comuns, como corredor, garagem e elevadores possuem regras que nem sempre são seguidas, e, portanto, geram problemas. Com isso, as regras precisam estar claras e serem bem objetivas para que nenhuma infração seja cometida.
5 – Problemas com barulho
A tão conhecida Lei do silêncio deve ser seguida também dentro do condomínio, porém, às vezes, é necessário fazer algumas regras extras para reger as conversas nos halls e embaixo das janelas, o barulho dos carros quando o estacionamento é aberto e até o horário de funcionamento das áreas comuns mais barulhentas, como academia e salão de festas.